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Vente Villa
Callian

Réf. 5371107

120 m²

485 925 €

Informations complémentaires

Villa lumineuse - Callian

485 925 €

Belle villa d’environ 120m² habitables, édifiée sur un terrain de 1580m², plat et arboré. Située dans un environnement à la fois calme et proche de toutes les commodités, cette villa saura vous ravir.

La villa est composée d’une belle entrée desservant deux parties. Dans la partie ouest, nous arrivons dans la pièce principale (env. 40m²) composée d’un séjour, d’un salon avec cheminée/insert, et d’une cuisine semi-ouverte toute équipée. Le tout ouvrant, grâce à de grandes baies vitrées, sur une belle terrasse exposée plein sud avec vue sur la piscine et le jardin. Grande chambre avec de nombreux rangements, donnant sur terrasse individuelle. Salle d’eau.

La partie située à l’est a été construite en 2003. Elle comprend 2 grandes chambres dont une avec mezzanine, chacune ouverte sur le jardin grâce à des baies vitrées orientées sud également. On trouve aussi une salle de bains avec wc.

En annexe, environ 35m² de bâtiments (garage, atelier de jardin, cuisine d’été ouverte et équipée, pièce de stockage).

Une piscine en béton projeté, construite sur une terrasse en bois et dotée d’une alarme périmétrique vient compléter ce bien.

Les + : Climatisation ; Garage fermé ; Microstation d’épuration des eaux usées conforme !

A visiter sans plus tarder !

Surfaces

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville 5 minutes
  • Hôpital/clinique 30 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Gare 35 minutes
  • Supermarché 3 minutes
  • Port
  • Crèche
  • Piscine publique 10 minutes
  • Tennis
  • Golf 20 minutes
  • Cinéma 15 minutes
  • Salle de sport
  • Aéroport 55 minutes
  • Mer 35 minutes
  • Gare TGV
  • Autoroute 15 minutes
  • Lac
  • Route principale 100 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Honoraires charge vendeur
  • Pas de procédure en cours

Pas d'informations disponibles

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelleEn cours
Énergie - Estimation des émissionsEn cours